Lyon est la deuxième ville de France la plus peuplée. De par son dynamisme et sa démographie en pleine évolution, elle constitue une métropole où un investissement dans le domaine de l’immobilier est très rentable. En plus, pour les contribuables désirant investir dans l’immobilier locatif, un dispositif de défiscalisation mis en place depuis 2014 leur permet d’agrandir leur patrimoine immobilier et de bénéficier de beaucoup d’avantages : la loi Pinel. Cette facilité, associée aux nombreuses opportunités qu’offre la ville de Lyon, constituent des raisons de poids d’investir en loi Pinel, avant qu’elle ne soit plus d’application en 2021. Découvrez comment investir en loi Pinel à Lyon !
Avantages qu’offre un investissement en loi Pinel à Lyon
Investir en loi Pinel à Lyon présente de nombreux avantages. Visitez le lien http://www.copaincommecoton.fr pour vous informer à propos. Le premier avantage est une importante réduction de l’impôt. Cette réduction est fonction de la durée de location. Elle est par exemple de 12% de la valeur du bien lorsque la durée de location est de 6 ans, et de 18% pour une durée de 9 ans. Ensuite, la loi Pinel offre la possibilité d’investir sans aucun apport auprès d’une institution bancaire lors d’un prêt. Cela n’est pas possible pour un investissement sur le marché financier par exemple. Enfin, elle permet de constituer un patrimoine immobilier et de préparer sa retraite à long terme.
Conditions pour investir en loi Pinel à Lyon
La première condition pour investir en loi Pinel à Lyon est l’acquisition d’un bien locatif neuf (récemment rénové, construit ou en finition) valant moins de Trois cent mille euros. La deuxième est d’investir sur un bien labellisé développement durable et la troisième, de construire le logement dans un délai de 30 mois, à compter de la date de déclaration d’ouverture du chantier.
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